GB 50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》验收划分与检验批要点

标准概况

GB 50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》（Unified standard for constructional quality acceptance of building engineering）由住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布，2013年11月1日发布、2014年6月1日实施，原《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001同时废止。第5.0.8条、第6.0.6条为强制性条文，必须严格执行。适用于建筑工程施工质量的验收，并作为各专业验收规范编制的统一准则。

验收划分体系

建筑工程质量验收划分为四个层级：

• 单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物
• 分部工程：按专业性质、建筑部位划分，共含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等
• 分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别划分
• 检验批：按工程量、楼层、施工段、变形缝等划分的最小验收单元。

  检验批验收

  检验批验收包括主控项目与一般项目：

• 主控项目：对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目，应全部合格
• 一般项目：除主控项目外的检验项目，抽样检验结果应符合合格点率规定且无严重缺陷。
  标准给出检验批最小抽样数量规定，例如容量2～15件最小抽样2件、16～25件3件、26～90件5件、91～150件8件、151～280件13件、281～500件20件、501～1200件32件、1201～3200件50件；并规定计数抽样检验时主控项目错判概率与漏判概率均不宜超过5%，一般项目错判概率不宜超过5%、漏判概率不宜超过10%。符合条件时经协商可适当调整抽样复验试验数量，特殊工程可制定专项验收要求。

  各层级合格条件

• 分项工程：所含检验批验收合格，检验批质量验收记录完整
• 分部工程：所含分项工程验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合规定，观感质量符合要求
• 单位工程：所含分部工程验收合格，质量控制资料完整，有关安全与功能的检验资料完整，主要功能抽查结果符合规定，观感质量符合要求。

  不符合要求的处理

  对验收不合格的工程，按以下路径处置：经返工或返修后重新验收；经检测鉴定达到设计要求时予以验收；经原设计单位核算认可能满足安全和使用功能时可予以验收；经返修或加固处理满足安全使用要求的，可按技术处理方案和协商文件验收。强制性条文第5.0.8条规定，经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。

  验收程序与组织

  检验批和分项工程由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等验收；分部工程由总监理工程师组织施工单位其中地基与基础分部验收时勘察、设计单位主体结构、节能分部验收时设计单位单位工程完工后先由总监理工程师组织各专业监理工程师进行竣工预验收，预验收合格后由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位

  应用意义

  该标准是工程竣工验收的制度基础，统一了验收层级、程序与合格判定标准，对保证工程质量、规范验收行为、落实各方主体责任具有核心作用，是建设、监理、施工、勘察设计单位及质量监督机构的必备依据。

标准封面预览